Obj.: 240 / Geräumiges Ladengeschäft in Innenstadtlage!

Bei der hier angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein geräumiges Ladenlokal in der Beelitzer Innenstadt. Von hier sind es nur wenige Schritte zum historischen Stadtkern von Beelitz. In einem von außen recht zierlich wirkenden Stadthause befindet sich ein Ladengeschäft beachtlicher Größer. Dieses erstreckt sich mit seiner annähernd fünf Meter hohen Decke, über das gesamte Haus. Somit bietet der Laden auch Fläche zur Ausstellung von vergleichsweise hohen Exponaten. Die außergewöhnliche Höhe ermöglichte es, im hinteren Bereich eine zweite Ebene über den Büro- und Sanitärräumen einzurichten. Erreichbar über eine Raumspartreppe vom Laden aus. Der Büro- und Sanitärbereich ist über eine Tür vom Laden getrennt. Es handelt sich dabei um einen Raum mit separat angrenzender Toilette. Der Fußboden ist im gesamten Bereich mit PVC-Belag in Holzoptik ausgelegt und verfügt über ausreichend Traglast. Der Zugang zum Laden ist sehr niedrig und somit unproblematisch für Rollstuhlfahrer zu überwinden. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gas-Zentralheizung. Telefon- und Internetanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Parken und Halten sind vor dem Laden leider nicht möglich, es befinden sich jedoch Kurzzeitparkplätze vor dem benachbarten Ladengeschäft. Natürlich profitiert man in diesem Punkt auch von der Innenstadtlage, die noch weitere Parkmöglichkeiten bereithält. Somit bietet das Ladengeschäft ideale Voraussetzung für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob für Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, Büro- oder Praxisbetrieb, hier können Sie es verwirklichen!

Beelitz, eine brandenburgische Kleinstadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark, die südwestlich der Landeshauptstadt Potsdam gelegen ist. Der Ort blickt auf eine Jahrhunderte alte Geschichte zurück, von der noch heute die historische Altstadt zeugt. Weit über die Region hinaus ist der Name Beelitz ein Synonym für exzellente Spargelanbaugebiete und als Beelitz-Heilstätten für den morbiden Scharm einer vom Verfall gezeichneten Lungenheilstätte aus Zeiten der Jahrhundertwende. Gerade letztere erfährt in den letzten Jahren eine gelungene Renaissance durch Sanierung der Gebäude für eine Rehabilitationsklinik und exklusive Wohnhäuser. Tourismusmagnet ist der erste Baumkronenpfad in Brandenburg, der entlang und über die letzten Ruinen führt. Durch die brandenburgische Gebietsreform im Jahr 2001 wurden der Stadt 11 umliegende Dörfer als Ortsteile angegliedert. Aufgrund seiner geografischen Lage und seiner geschützten Natur haben sich Stadt und Ortsteile zu beliebten Vororten der angrenzenden Metropolen Potsdam und Berlin entwickelt. Liegt doch Beelitz mit seinen kleinen märkischen Dörfern inmitten des Naturparks Nuthe-Nieplitz. Ein Landschaftsbild geprägt durch feuchte Niederungen der beiden namensgebenden Flüsse und durch Wald und Ackerland. Kulturelles und wirtschaftliches Zentrum bildet natürlich die Stadt Beelitz. Neben der kommunalen Verwaltung finden sich hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, niedergelassene Ärzte und vieles mehr.

WC, Gas-Zentralheizung,

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